父母去世留下一套房

子女该怎么分配这套房产？

看似电视剧里的情节

却时常发生在我们身边

浉河区法院就受理过这样一起

分家析产案件

基本案情

浉河区的张家兄弟

同属于第一顺序继承人

享有对一房屋的继承权

双方曾因继承纠纷诉至本院

本院作出判决后

当事人表示不服

上述至信阳市中级人民法院

仍维持原判

后双方因房屋分割问题协商未果

原告张某诉至浉河区法院

要求对房屋依法分割 

法院判决

法院审理认为

本案系共有物分割纠纷

本案原、被告作为按份共有人

对于共有房产并未存在相关约定

故原告张某对共有物分割的诉请

应当予以支持

因案涉房屋系不动产

无法进行实物分割

被告张某某不愿放弃房屋所有权

且一直居住使用涉案房屋

考虑到被告张某某无其他住房

综合考虑

采用评估对价补偿方式进行分割

涉案房屋归被告张某某所有

张某某按照原告张某的确权份额

向其支付房屋对价 

法官说法

本案系共有物分割纠纷。依据法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。